Objektnummer des Anbieters: 12106.31103-GR100-2.OGmili

Büro- und Praxisflächen in bester Lage

    • Büro- und Praxisflächen in bester Lage
    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Hausflur

      Hausflur

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Etagenflur

      Etagenflur

    • Empfang

      Empfang

    • Büro 1 mit Balkon

      Büro 1 mit Balkon

    • Fensterausblick

      Fensterausblick

    • Büro 2 mit Veranda

      Büro 2 mit Veranda

    • Büro 3 mit Pantry

      Büro 3 mit Pantry

    • Damen WC

      Damen WC

    • unverbdl. Darstellung

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Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personen
Barrierefrei
Kantine/Cafeteria

Diese helle Gewerbefläche besticht durch nachstehende Ausstattung:
- großzügiger Empfangsbereich
- 3 gut geschnittene Büros
- Wintergarten und Balkon
- WC-Anlagen für Damen und Herren
- Pantryküche
- Personenaufzug
- Fernwärme

Das fünfgeschossige Wohn- und Gewerbeobjekt wurde 1988 als modernes, unterkellertes Gebäude errichtet und verfügt über eine Tiefgarage mit diversen Stellplätzen sowie einem Personenaufzug.

Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fensterfronten, Terrassen und Wintergärten aus.
Eine hohe Diversifikation durch den Mietermix, einer Mischung aus Wohn-, Büro- und Praxisnutzungen.

In dem Gebäudekomplex befinden sich unter anderem: Konditorei Junge, Sparda Bank, Blume 2000, diverse Ärzte, Apotheke, Mc Paper ein Friseur und ein EDEKA Verbrauchermarkt.

Westlich der Außenalster präsentieren sich prachtvolle Villen in großzügigen Parks und schicke Mehrfamilienhäuser.
Hier entstand 1919 die Universität mit ihrem klassizistischen Bau unweit des Dammtorbahnhofs. Das Hauptareal zieht sich bis hin zum Abaton Kino am Grindelhof und prägt so das Leben in diesem Stadtteil, denn jedes Semester sind es rund 4.200 Studenten, die die rund 150 verschiedenen Studiengänge belegen.

Das Geschäftshaus ist zentral im Grindelviertel gelegen.
Supermärkte, gastronomische Betriebe und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Gelände der Universität Hamburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die überregional bekannte Parkanlage „Planten un Bloomen“ liegt weniger als 500 Meter entfernt und bietet auf 45 Hektar ein großes Naherholungsgebiet, mitten in der Stadt.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, u. a. durch die Metrobushaltestelle Grindelhof (Linien 4/5). Der Hamburg Hauptbahnhof ist in 12 Minuten und der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Auf Wunsch können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an.

Objektadresse

Grindelallee 100
20146 Hamburg

16,- € 82,80 m2

Mietpreis pro m²

Bürofläche

Preise & Kosten

Nebenkosten 4,20 €
Mietpreis pro m² 16,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Bürofläche 82,80 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1988
Letzte Modernisierungen 2016
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch

Kontakt

Ansprechpartner: Frank Falkenroth
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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