Objektnummer des Anbieters: 11102.404_VHEGre

Neukölln | Kleine attraktive Laden-/ Bürofläche

    • Neukölln | Kleine attraktive Laden-/ Bürofläche
    • Raum 1

      Raum 1

    • Raum 1

      Raum 1

    • Raum 2

      Raum 2

    • WC Anlagen

      WC Anlagen

    • Teeküche

      Teeküche

    • unverbindliche Darrstellung

      unverbindliche Darrstellung

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Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Die Einheit wurde als Ladenbüro geführt und verfügt über folgende Ausstattung:

+ 2 Räume
+ Verkaufsraum nebst kleinem Büro
+ kleine Fensterfront mit guter Werbepräsenz
+ Rollladen
+ Zugänge von der Straße und ebenerdig vom Hausdurchgang
+ modern gefliestes Personal WC
+ wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten
+ Strukturheizkörper als Handtuchhalter
+ Vorbereitung für Pantryküche
+ Bodenfliesen im Zimmer 1 und im Küchendurchgang
+ Laminatboden im Zimmer 2
+ Gaszentralheizung

Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.

Das Gebäude in der Warthestraße wurde um 1906 erbaut und präsentiert sich als ein 5-geschossiges Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem Quergebäude. In diesem Objekt befinden sich 34 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. In den vergangen Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an dem Gebäude, insbesondere an der Fassade, den Treppenhäusern, den Dächern sowie dem Einbau einer Fernwärmestation nebst zentraler Wasseraufbereitung statt. Die Einheiten im Vorderhaus links und rechts haben zum Innenhof ausgerichtete Balkone. Der Gesamteindruck des Objekts weist somit einen guten Zustand auf.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage im Berliner Bezirk Neukölln. Der U-Bahnhof Leinestraße der Linie U8 liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Weiter ist der U- und S-Bahnhof Hermannstraße mit den Linien U8, S41, S42, S45, S46 und S47 in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Diverse Buslinien sind ebenfalls vorhanden mit Haltestellen in der Nähe des U-Bahnhofbereiches. Die Auffahrt zur Stadtautobahn A 100 ist ca. 7 km vom Objekt entfernt. Unweit des Objektes befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch einige Restaurants und Cafés.

Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung im IST-Zustand zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.

Objektadresse

Warthestraße 4
12051 Berlin

600,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 600,- €
Nebenkosten 130,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand Gepflegt
Baujahr 1906

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch

Kontakt

Ansprechpartner: Thomas Voss
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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