Objektnummer des Anbieters: 11208.303

Ladenbüro für Zielkundschaft

    • Ladenbüro für Zielkundschaft
    • Verkaufsfläche

      Verkaufsfläche

    • Verkaufsfläche

      Verkaufsfläche

    • Verkaufsfläche

      Verkaufsfläche

    • Personal WC

      Personal WC

    • Büro mit Kellerabgang

      Büro mit Kellerabgang

    • Kellerabgang

      Kellerabgang

    • Lagerkeller

      Lagerkeller

    • Lagerkeller

      Lagerkeller

    • Grundriss

      Grundriss

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Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Das Ladengeschäft wurde als Ladenbüro geführt und verfügt über folgende Ausstattung:

- Verkaufsraum nebst Lager
- Schaufensterfront: ca. 3 m
- gute Werbepräsenz
- ebenerdiger Zugang
- Personal WC
- Laminat im Verkaufsbereich
- innenliegender Abgang zum Lager im Keller
- Fernwärme

Das gepflegte Miethaus aus den 30er Jahren besteht aus einem linken und einem rechten Aufgang. Der linke Aufgang präsentiert sich mit einem historischen Aufzug, welcher die einzelnen Geschosse verbindet. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurden umfangreiche Fassadenarbeiten sowie der Einbau einer Fernwärmestation realisiert. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb vom Bezirk Berlin-Charlottenburg in Westend, nur wenige Gehminuten vom Berliner Olympia-Station. Zentrum und Einkaufsmeile von Westend sind die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Charlottenburg grenzt an die Bezirke Wilmersdorf, Spandau und Tiergarten. Aufgrund seiner Popularität, hat Charlottenburg eine hohe Konzentration von Kinos, Restaurants und Bars, eine Fülle von Theatern, Museen, die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie eine hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser. Diese befinden sich auch ganz in der Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr der U-Bahnlinie U2 am Theodor-Heuss-Platz.

Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19% und bezieht sich auf den IST-Zustand der Gewerbeflächen.

Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können!

Objektadresse

Heerstraße 8
14052 Berlin

1.382,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.382,- €
Nebenkosten 290,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1936
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Mitwarmwasser

Kontakt

Ansprechpartner: Thomas Voss
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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